Ausschreibung, Nachträge, Mängel, Abnahme, Bauzeit in einem Projekt.
Für den Generalunternehmer im Bau ist die HOAI eine Schnittstelle zu den Planern, nicht die eigene Rechnung. Structify übernimmt Leistungsverzeichnis, GAEB, Nachträge nach VOB/B, Mängel, Abnahme und Bauzeitenplan.
Fünf Stellen, an denen heute Zeit verloren geht.
Baustellendokumentation
HeuteBautagebuch und Rundgang auf dem Block, abends ins Word-Dokument, Fotos im Ordner des Poliers.
Mit StructifyDas Bautagebuch führen Sie als Tagesbericht je Datum mit Wetter, Personal, Geräten, Leistungen, Vorkommnissen und Fotos; nach der Unterschrift ist der Eintrag gesperrt. Die Begehung sprechen Sie ein, Structify macht daraus ein strukturiertes Protokoll.
Zum Modul: BautagebuchAufgabenmanagement
HeuteMängel und Restarbeiten per Zuruf an Poliere und Nachunternehmer, Listen in Excel.
Mit StructifyJede Aufgabe ist ein Ticket mit Zuständigkeit, Frist und Status, auf Wunsch auf dem Plan verortet. Externe laden Sie per Gast-Link zum Ticket ein; sie belegen keinen Nutzerplatz.
Zum Modul: MängelmanagementTerminmanagement
HeuteBauzeitenplan in MS Project, Fristen der Nachunternehmer in Excel, Abgleich von Hand.
Mit StructifyDer Bauzeitenplan zeigt Vorgänge je Gewerk mit kritischem Pfad, Tickets tragen Fristen in Kalender und Balkenplan, und das Dashboard listet die Fristen der nächsten 14 Tage, im selben Projekt wie Mängel und Protokolle.
Zum Modul: Structify ansehenControlling
HeuteNachträge in Word, Mengen in Excel, Kostenstand je Gewerk nur im Kopf des Bauleiters.
Mit StructifyNachträge nach VOB/B mit Sachverhalt, Begründung und Volumen gegen die Auftragssumme, Mengenabweichungen nach § 2 Abs. 3 VOB/B, Vergabesumme und Herstellungskosten als Kostenstände nach DIN 276, dazu eine Frühwarnung je Projekt.
Zum Modul: NachtragsmanagementRechnungen
HeuteAbschlagsrechnungen an den Bauherrn in Excel gerechnet, Aufmaß in einer zweiten Tabelle, Schreiben in Word.
Mit StructifyAbrechnung nach VOB/B aus dem Projekt: Aufmaßzeilen je Position, Mengenabweichung nach § 2 Abs. 3, Sicherheitseinbehalt nach § 17 VOB/B, Rechnung zur Freigabe.
Zum Modul: AVA & Vergabe
Leistungsbild, Phasen, Kostengruppen.
Structify für Generalunternehmer ist dieselbe Software wie für alle, die planen und bauen, gesehen aus der Ausführung: Leistungsverzeichnisse mit GAEB-Austausch und Preisspiegel, Nachträge nach VOB/B, Mängel als Tickets auf dem Plan, Abnahme mit Protokoll, Bautagebuch, Bauzeitenplan mit kritischem Pfad und Abrechnung nach VOB/B mit Aufmaß. Die HOAI bleibt die Schnittstelle zu den beauftragten Planern.
- Leistungsbild
- Ausführung statt Planungsleistung: Die HOAI bleibt die Schnittstelle zu Architekten, Tragwerks- und TGA-Planern, deren Leistungsphasen 6 bis 8 Ihre Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung spiegeln.
- Leistungsphasen
- Leistungsverzeichnis und GAEB-Austausch (Import .X84, Export .X81, .X82, .X83), Preisspiegel für die Nachunternehmer, Nachträge nach VOB/B § 2, Mängel und Abnahme nach VOB/B § 12 und § 13, Bautagebuch und Bauzeitenplan mit kritischem Pfad.
- Kostengruppen nach DIN 276
- Kostengruppen nach DIN 276 als gemeinsame Sprache mit den Planern: Kostengruppe 300 für Rohbau und Ausbau, 400 für die Technik, 500 für die Außenanlagen; Vergabesumme und Herstellungskosten als Kostenstände.
- AVA & Vergabe Leistungsverzeichnis, GAEB-Import und -Export, Preisspiegel, Vergabeprotokoll, Abrechnung nach VOB/B.
- Nachtragsmanagement Nachtragspotenzial erkennen, nach VOB/B begründen, Schreiben entwerfen.
- Mängelmanagement Mängel je Gewerk als Tickets mit Frist, Foto und Verortung, bis in die Gewährleistung.
Ein Projekt, drei Sätze.
Ein Generalunternehmer errichtet eine Logistikhalle mit zwölf Nachunternehmern. Die Leistungsverzeichnisse gehen als GAEB-Dateien raus, die Angebote kommen in den Preisspiegel, Nachträge werden nach VOB/B mit Begründung dokumentiert. Mängel sitzen als Tickets auf dem Plan und gehen per Gast-Link an die Firmen, der Tagesbericht wird unterschrieben, zur Abnahme liegen Mängelliste und Protokoll als PDF bereit.
Muster, kein Kundenprojekt.
Generalunternehmer: kurz beantwortet.
Die HOAI-Honorarermittlung ist für Planungsleistungen gedacht. Für Generalunternehmer ist sie die Schnittstelle zu den beauftragten Planern; die eigene Abrechnung läuft nach VOB/B mit Aufmaß.
GAEB-XML: Import von .X84, Export nach .X81, .X82 und .X83. Den Export im Format GAEB 90 (.D81, .D82, .D83, .D86) bietet Structify als Beta an.
Ja, per Gast-Link zum jeweiligen Ticket, ohne eigenes Konto und ohne Nutzerplatz.
Ja. Die Abrechnung nach VOB/B rechnet mit Aufmaßzeilen, Mengenabweichungen nach § 2 Abs. 3 und dem Sicherheitseinbehalt nach § 17 VOB/B.
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